大里塗城大地坪住  大里買屋 / 大里買房 - 大里塗城｜超大地坪透天5房｜住辦好使用｜台中新成屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：46.45 萬/坪
地址：台中市大里區三民二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 4廳 2衛
總坪數：36.17 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.444 坪
附屬建物面積：0.726 坪
土地面積：56.208 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住辦/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：門前好停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：小學市立美群國小國中市立成功國中高中/高職大里高級中學
鄰近公園：草湖溪自行車道
生活機能：內新黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：需謹慎評估，適合特定需求者。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「大坪數土地」與「住辦雙重功能」，對於需要大空間進行工作、教學或家庭居住的家庭來說，性價比相當不錯。然而，屋齡 42 年為最大隱憂，且標題宣稱「新成屋」與實際資訊嚴重矛盾，這點在交易前必須釐清，以避免信任危機。若您計畫購買後進行整建或改建，且預算能涵蓋相關費用，此地點與格局值得考慮；但若僅尋求即住即可、維護成本低的房源，建議另行尋找較新成屋。

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